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Tra Via Collatina e Via Prenestina e precisamente in zona La Rustica, in via Fillide, proponiamo un delizioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni di soli tre appartamenti.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad una comoda cucina abitabile, un salone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e balcone.
L'immobile gode di un doppio affaccio, che regala una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, è rifinito con porta blindata e persiane in ferro.
A completare la proprietà, troviamo una pratica soffitta/magazzino di circa 27 mq al secondo piano, corredata da un ampio terrazzo di 40 mq, perfetto per rilassarsi o trascorrere serate all'aperto.
La posizione è strategica: la zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Ottimi anche i collegamenti con il gra e l’autostrada, rendendo gli spostamenti in auto rapidi e comodi.
Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta.
Un’opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben collegata in un contesto riservato.
Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12C / 12D, 62 al numero 06.93563950 o whatsapp 375.5414413, email: ***
Classe: g Ipe>175 Kwh/mq/a
Tutte le informazioni IVI contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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