Negozio in vendita a Roma via Basento, 96

Quartiere salario/coppede' - via basento - Abbiamo il piacere di proporre in vendita locale commerciale C1 negozio di circa mq 40 - no canna fumaria -

L'unità immobiliare è formata da una vetrina su strada primo livello - piano terra - si compone di una superficie calpestabile di circa Mq 25 incluso il bagno.
Il secondo livello è costituito da un soppalco condonato che occupa circa la metà della profondità del negozio di altezza utile di circa Mt 1.85.

Via Basento - dove insiste il negozio - ha un passaggio pedonale medio che si intensifica nelle ore della pausa pranzo. A breve verranno ricollocati gli uffici dell'enel (200mt dal negozio in questione) in Viale Regina Margherita pertanto si aggiungeranno al transito pedonale già presente i relativi funzionari che nella fascia pranzo consumeranno la loro pausa.
Il negozio è anche ottimo per realizzare uno studio professionale ( Architetti, Geometri, Assicurazioni ed altri professionisti di vari settori ). Buono come uso investimento con una resa annua ipotizzata tra l'8 e il 9% annuo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 334.30.77.219 oppure 06.90.21.58.22

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