Appartamento all'asta a Roma via Cutigliano, 65

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (rm) - via Cutigliano n. 65, scala A, piano 4, int. 16, composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, ripostiglio, due camere da letto, bagno e un balcone per complessivi mq. 96,74 (superficie netta) e per complessivi 102 mq ca. (superficie convenzionale lorda).
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n Fg. 807, Part. 144, Sub. 512, Zc. 5, Categoria a/3, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Superf. Catast. Totale 102 mq (compreso il balcone), Rendita € 1.037,79.
Confina con vano scala A, vano ascensore condominiale e appartamento interno 15, salvo altri.
La costruzione del fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare oggetto del pignoramento è antecedente al 01/09/1967.
L’intero edificio è stato costruito in virtù di Variante di Progetto n. 50690 del 1963, Licenza Edilizia n. 300_D del 1964 e Abitabilità n. 565 del 29/4/1965.
L’immobile staggito risulta sostanzialmente conforme rispetto alla planimetria catastale, salvo una lieve difformità che riguarda la presenza di un soppalco nel corridoio che limita l’altezza dell’ambiente a ml 2,20, dunque, al di sotto del minimo legale di ml 2,40, che andrà rimosso e la risoluzione della chiusura di una nicchia in prossimità dell’ingresso rappresentata nella planimetria catastale oggi chiusa, i costi per dette opere di ripristino e regolarizzazione sono stati valutati in circa euro 2.000,00, già detratti dal valore di stima.
Non vi sono certificazioni attestanti la conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Non risulta altresì redatto l'ape (Attestato di Prestazione Energetica). Stato di occupazione: occupato dai debitori esecutati. La liberazione potrà essere richiesta all’atto del trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.P.C.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Data asta 12/12/2024

Il gruppo fism, settore Aste Giudiziarie, offre:

Consulenza legale completamente gratuita: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.

Consulenza urbanistica: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.

Consulenza bancaria: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di chebanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.

Nessuna pagamento sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.

Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.6919