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Centro storico - rione sallustiano via salandra
Ufficio in vendita alta rappresentanza
Rione Sallustio, all’interno di un signorile palazzo d’epoca umbertina totalmente ristrutturato nelle facciate ed in corso di ristrutturazione nelle scale ed androne, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Borghese e dalle eleganti location di Via Veneto, Piazza Barberini e Via XX Settembre, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento uso ufficio con superficie utile lorda di circa 37 mq, di alta rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo storico in Via Salandra.
La proprietà si compone di: ingresso, ampia sala con spazio per scrivania e tavolo riunioni, angolo snack, bagno. L’affaccio è interno alla chiostra condominiale, garantendo così la massima quiete. L'immobile è fornito di sistema di riscaldamento autonomo radiante, Aria Condizionata, infissi in pvc con vetro camera, persiane scorrevoli a scomparsa. Classe energetica A2, con un notevole impatto sul livello di consumi.
L’appartamento è in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione con progetto architettonico di altissimo livello che ha teso ad armonizzare e sfruttare in modo ottimale tutti gli spazi. L’altezza dei soffitti, pari a circa 4 mt, contribuisce ad amplificare la spaziosità.
Le finiture basilari previste sono pressoché ultimate ( infissi, impianti idraulici ed elettrici, riscaldamento radiante, tramezzature) e il completamento dei lavori ( rivestimenti bagno e sanitari e tinteggiatura pareti ) sarà a cura dell'acquirente, secondo le proprie esigenze
La contestuale e totale ristrutturazione anche delle facciate esterne contente di possedere un ufficio in un immobile storico, ma totalmente rinnovato. La posizione privilegiata nel signorile contesto del Rione Sallustio rende questo immobile particolarmente confortevole e strategica, in considerazione della vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. A due passi dalla ztl, ma senza i problemi ad essa connessi.
Servizio di portineria e possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per info dirette: 340/6028074
