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Questa è l'opportunità che stavate aspettando: un elegante appartamento in villa situato in Viale Hugo Pratt, Roma. Questa straordinaria proprietà offre 120mq circa di spazio interno su due piani e un meraviglioso giardino di 300mq circa, creando l'ambiente perfetto per una vita di comfort e stile. Questa casa è il sogno di ogni famiglia, combinando spazi generosi e comfort moderni.
Caratteristiche Principali:
All'ingresso sarete accolti da uno spazio invitante, perfetto per darvi il benvenuto e accogliere gli ospiti.
Il luminoso salone è suddiviso in tre spazi distinti: la zona living, la zona pranzo e la cucina. Questa disposizione offre flessibilità per soddisfare le vostre esigenze quotidiane.
Al piano terra, troverete una camera da letto, un bagno, ideali per il vostro comfort, un ripostiglio aggiuntivo fornisce spazio per organizzare le vostre cose in modo efficiente.
Al piano superiore, la casa offre una camera con una cabina armadio elegante e una cameretta, perfette per ospiti o membri della famiglia aggiuntivi.
Inoltre qui troviamo il terrazzo, che circonda la casa, una parte del terrazzo è verandata, garantendo l'utilizzo della zona indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. La veranda è chiusa da vetri su misura che si aprono a libretto e include una pratica armadiatura in alluminio.
Il giardino è un'oasi di serenità, circondato da una siepe per la massima privacy. Le piante sono curate con attenzione e includono 1 albero di abate, 1 albero di limone, 2 ulivi e 1 agrifoglio.
Una parte del giardino è pavimentata con una pergotenda dotata di luci a led e un ombrellone con luci a led a energia solare.
La casa è dotata di teleriscaldamento autonomo alimentato da un impianto fotovoltaico di 3kw, garantendo efficienza energetica.
L'immobile presenta una struttura/copertura per due auto costruita per ottimizzare la resa energetica (4kw ca) dei pannelli fotovoltaici con annessa colonnina di ricarica di proprietà (non data in concessione da Enel Energia) per auto elettriche
Una cantina di circa 10 mq offre spazio per l'archiviazione e gli hobby.
La casa è dotata di un sistema di antifurto sia interno che perimetrale, e inferiate a tutte le finestre e portefinestre, garantendo tranquillità e sicurezza.
Abbiamo un doppio ingresso, condominiale e indipendente sia pedonale che carrabile.
Questa è un'opportunità unica per vivere in uno spazio di lusso, circondato da verde e comodità moderne. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria residenza che combina la bellezza dell'architettura con l'efficienza energetica e la privacy. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Tutte le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale.
