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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulla unità immobiliare sita nel Comune di Rignano Flaminio (rm), in località “La Croce” (Coord. Geografiche: 42.1208 n - 12.2859 E), Via A, Mantegna n. 22/B, in edificio quadrifamiliare e, precisamente:
Abitazione al piano s1-t-1, con giardino e garage annesso.
Il compendio ha l’accesso da un cancello pedonale dal civico 22/b della suddetta Via, mentre il garage posto al piano S1 ha l’accesso da un posta basculante carrabile.
Si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è composto:
- al piano S1, da un garage in comunicazione con un ampio ambiente di forma quadrangolare dal quale si raggiunge una zona con un ripostiglio/sottoscala e un bagno. Il piano interrato è raggiungibile dall’esterno e dall’interno da una scala in muratura che lo collega al piano terra;
- al piano Terra, esternamente da un’area scoperta in parte pavimentata e in parte lasciata a verde, un portico antistante l’ingresso all’abitazione. Internamente, da un soggiorno con camino, cucina, disimpegno, camera e bagno;
- al piano Primo collegato sempre da una scala in muratura da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con balcone antistante, un bagno e un locale sottotetto.
Il tutto, per una superficie commerciale pari a mq. 189,28 mq.
Stato di conservazione: al momento del sopralluogo, l’immobile si presentava in buono stato di conservazione e manutenzione, rifinito con materiali di media qualità. La liberazione avverrà al trasferimento, su istanza dell’aggiudicatario.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda. - a. Mantegna
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