Appartamento in vendita a Roma viale Francesco Caltagirone, 251

Ponte Di Nona – Roma Est
Nel quartiere di Ponte Di Nona, più precisamente su Viale Francesco Caltagirone a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al terzo piano costruzione ic di seconda generazione, con una metratura interna di 67 mq calpestabili.

Interno: l’appartamento si presenta in ottimo stato, composto da un ingresso, comodo soggiorno, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ed infine un terrazzo.

Esterno: L’immobile ha un terrazzo esposto ad Ovest con affaccio libero sul parco dov’é possibile mettere comodamente un tavolo con quattro sedie e godersi le giornate di sole. Di pertinenza dispone di un doppio posto auto coperto privato ed una comoda cantina accessibili con l’ascensore. Esterno della palazzina in cortina.

Peculiarita’: l’immobile ha il riscaldamento termoautonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme, pannelli solari, porta blindata, impianto satellitare, inferriate ed infissi in doppio vetro a taglio termico ed acustico. Inoltre per i più esigenti, l’appartamento grazie all’ottima distribuzione interna, permette qualora si volesse, con una piccola modifica strutturale, di effettuare la modifica della cucina, rendendola una cameretta e trasformando l’immobile in trilocale.

Collegamenti:
Automobile: Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il gra è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus: Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro b Ponte Mammolo), 055 (stazione metro c Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno: In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ponte Di Nona si presenta come un territorio in forte espansione anche per i numerosi servizi di cui offre : scuole, farmacie, posta, banche, supermercati.

Cinque buoni motivi per acquistare l'immobile
1 Affaccio libero sul parco;
2 Costruzione ic;
3 Doppio posto auto coperto e cantina;
4 Pannelli solari;
5 Ottime condizioni.