Villa in vendita a Mazzano Romano strada Via Per Calcata

Elegante Villa Singola con Ampio Giardino e Vista Panoramica a Mazzano Romano
Situata in una posizione privilegiata, appena fuori dal centro di Mazzano Romano, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un lungo e suggestivo vialetto privato che conduce all'ingresso principale, circondato da un ampio giardino di circa 2200 mq, ideale per godere della privacy e della tranquillità che questa zona offre.
All'ingresso, un ampio corridoio con disimpegno separa le diverse zone della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è il cuore della casa, caratterizzato da ampie finestre che permettono una vista panoramica sul giardino e sull'area circostante. Il camino, un dettaglio affascinante e funzionale, rende questo ambiente ancora più accogliente, perfetto per i momenti di relax in famiglia o con gli amici. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, che offre ampio spazio per pranzi e cene conviviali, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sempre al piano terra, troviamo una comoda camera matrimoniale, luminosa e ben distribuita, e un elegante bagno ristrutturato di recente, dotato di tutti i comfort moderni.
Salendo al piano superiore, si accede a un'ulteriore zona notte composta da quattro camere matrimoniali, tutte caratterizzate da spazi generosi e molta luce naturale. Una delle camere dispone di una porta finestra che dà accesso a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. L'intero piano superiore è servito da un ampio bagno con vasca, perfetto per momenti di relax.
Dal terrazzo, una scala esterna conduce al lastrico solare, che offre una vista mozzafiato sui monti circostanti e sulla campagna romana, un angolo ideale per chi desidera godere di un panorama incantevole in ogni stagione dell'anno.
La villa, che si estende su una superficie interna di circa 190 mq, è dotata di tutte le comodità moderne, ma mantiene un'atmosfera accogliente e familiare. Tra le dotazioni, troviamo un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e un bombolone gpl per il riscaldamento e la cucina, garantendo così l'autosufficienza. Il giardino di 2200 mq circonda la casa, offrendo ampi spazi verdi per attività all'aperto, giardinaggio, o semplicemente per godere della tranquillità della natura. La proprietà offre anche numerose potenzialità per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi esterni.
La villa si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dai servizi principali di Mazzano Romano, tra cui supermercati, scuole, uffici pubblici e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità di una vita moderna.