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Immersa nel verde del bosco, in contesto esclusivo, all’interno del residence “Selva Grande” del comune di sant’oreste (rm), abbiamo il piacere di proporre in vendita una rifinita ed elegante villa circondata da un terreno di proprietà.
La villa è di circa 290 mq e sviluppata su due livelli indipendenti. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino semicircolare rifinito in rame, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta/studio, due servizi e un portico. Gli ambienti del piano sono stati rifiniti con mobilia e dettagli realizzati artigianalmente, infatti il soffitto è in legno con travi e tavolato, e il pavimento è in cotto. Altri dettagli come le testiere, madie o armadi, quando non sono di provenienza artigianale, sono scelte oculate di antiquariato. Ogni dettaglio è stato selezionato per impreziosire la qualità e l’eleganza ricercata degli ambienti sempre attenendosi a un modello minimalista, ossia incentrato su una logica dell’essenziale.
Al piano soprastante, che si raggiunge tramite scalinata esterna, la magia artistica continua, in quanto troviamo un ampio salone con isola-cucina e un camino angolare in rame. I soffitti sono alti e sono stati realizzati con copertura con travi e capriate e tavolato. All’interno del salone sono stati ricavati due vani (un ripostiglio e un servizio) di cui uno è stato impreziosito con una colonna antica incastonata sulla parete. L’isola-cucina, invece, è a vista e si presenta come un’unica struttura geometrica all’interno della quale si trovano tutti i comfort e gli strumenti necessari per una cucina di alto livello. Anche qui troviamo la fusione tra la concezione estetica della geometria dell’isola-cucina e la praticità dell’uso. Oltre al salone, sono presenti tre camere da letto e rispettivi servizi. Completa il piano una grande loggia panoramica che si affaccia sulla maestosità e la bellezza della natura circostante.
Considerando il progetto realizzato nella sua totalità, la cura e l’esecuzione dei dettagli si evince l’amore palpabile della proprietà per la ristrutturazione e l’architettura interpretate come discipline creative e strutturali.
L’incantevole terreno che abbraccia la tenuta è di circa 5100 mq ed è coltivato e ben conservato, in parte con uliveti in parte con alberi di alto fusto. La cura del particolare risulta evidente anche all’esterno, infatti il gocciolatoio da grondaia assume la forma di un’elegante catena che si inserisce all’interno di un’anfora.
Sempre all’esterno, in prossimità dell’entrata della villa, troviamo una comoda tettoia con soffitti in legno di circa 40 mq sotto la quale si possono parcheggiare due autovetture.
Al residence si accede tramite cancello automatico e il consorzio offre servizi quali la piscina, campi da tennis, etc.
La villa dista a circa 40 km da Roma e si trova equidistante tra il borgo di sant’oreste e Fiano Romano che è fornito di casello autostradale A1.
Info +39 340 511 5816
