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Rara opportunita’ nel cuore di Monteverde vecchio, precisamente in Via Antonio Arcioni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di 73 mq, facente parte di una palazzina di soli 4 piani, ristrutturata con servizio di portierato e servita da ascensore che collega tutti i piani dello stabile; l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin da subito; da visura catastale risulta ubicato al piano seminterrato, nella realtà è a tutti gli effetti un piano terra in quanto è completamente sbancato;
Composizione immobile:
L’appartamento gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni, l'ingresso dell’abitazione conduce al soggiorno; la cucina è a vista ed è separata dal soggiorno da un muretto all’americana che permette di avere un comodissimo piano d’appoggio; le 2 camere sono spaziose e la camera matrimoniale è arricchita da una cabina armadio; il bagno è finestrato con box doccia;
Le 3 pertinenze sono il valore aggiunto; il giardino di ben 120 Mq, in parte mattonato in parte con erba sintetica, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale tramite porta finestra, è arricchito sia da una casetta in legno, sia di un gazebo in legno, utile per godersi un po’ di fresco nelle calde estati romane o per delle belle cene all’aperto con amici e parenti;
Indispensabili per la zona sono il box auto, grande abbastanza da parcheggiare sia auto che moto ed avere poi ancora spazio per biciclette e scaffalature varie, oltre alla cantina di 7 Mq, situata nello stesso piano dell’appartamento.
Rifiniture e dotazioni: l’appartamento è fornito di: Portoncino blindato, pavimentazione in Parquet, finestre in Alluminio/pvc con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, persiane, impianto di climatizzazione, impianto d’irrigazione, antenna satellitare con parabola, fibra ottica, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, antenna tv centralizzata;
Ubicazione: La posizione è strategica, a pochi metri troviamo la fermata della stazione “Quattro venti” e delle linee bus 871-710-982; nelle immediate vicinanze si può raggiungere Villa Pamphili ed in appena 5 minuti siamo al Gianicolo. Sono ottimi i collegamenti con tutte le principali arterie della città ed infine, l’aspetto veramente interessante è che volendo si possono raggiungere anche a piedi tutti i principali servizi del quartiere come Supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti ed ogni negozio di prima necessità.
Considerazioni: Questo appartamento è una soluzione abitativa adatta a chi desidera comodità, riservatezza e tranquillità pur essendo al centro di Roma. Immobile mutuabile
Esposizione: est-sud
Prezzo € 448.000,00
Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia re/max Aurea al seguente numero 06.6521906
Codice Rif. 38081004-42
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e consultare tutta la documentazione presso l'agenzia.
