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!Arkangel immobiliare è lieta di presentare in esclusiva la vendita di una graziosa villetta angolare facente parte di edificio quadrifamiliare.
Situata in un contesto tranquillo, questa casa gode di tutti i servizi principali nelle vicinanze, nonché della comodità della stazione ferroviaria di Ladispoli e del corso principale a breve distanza.
L'ingresso carrabile conduce ad un ampio giardino completamente pavimentato, dotato di una grande tenda da sole motorizzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto; la presenza di una legnaia e di un vano tecnico garantiscono una gestione degli spazi ottimale.
All'interno, il soggiorno luminoso con camino funzionante offre un'atmosfera accogliente, mentre il sistema di condizionamento dell'aria a pompa di calore e la comoda stufa a pellet (collegata all'impianto degli elementi radianti di tutto l’immobile) garantiscono il massimo comfort.
Il piano terra è dotato di un bagno finestrato con box doccia; ampio ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con porta finestra dalla quale si accede al comodo locale lavanderia.
Tramite scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, che aggiunge un tocco di eleganza, si accede alla zona notte al piano superiore composta da 3 camere di cui una attualmente adibita ad ampia cabina armadio.
La prima camera matrimoniale è dotata di ampio armadio a muro, accesso diretto alla cabina armadio ed uscita tramite porta finestra sul balconcino di riferimento;
Seconda camera dalla comoda metratura e bagno in muratura con box doccia completano il piano.
Entrambe le camere sono dotate di split a pompa di calore.
Tutti gli infissi sono in legno/doppio vetro, sono presenti persiane e inferriate zincate.
Esposizione dell'immobile ideale, tutti gli ambienti sono esposti a sud rendendone la vivibilità luminosa ed asciutta; lo stato manutentivo è ottimo, possibilità di acquistare la villetta ammobiliata con mobili su misura.
Possibilità di ripristinare la cabina armadi in terza camera.
