Villa Bifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio via Lago di Como, 25

Marco Simone Via Lago di Como: La dpm immobiliare è lieta di proporvi in vendita rifinitissime ville su due livelli di nuova costruzione composte da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, bagno, giardino e posto auto al piano terra; 3 camere da letto tutte ad altezza regolare, bagno al piano primo. Ogni villa, rifinita con pavimenti e rivestimenti di prima scelta, sarà provvista di impianto fotovoltaico da 3 Kw, videocitofono La consegna è prevista per Luglio 2025. Prezzi Euro 329.000,00
***non ci sono spese di agenzia***

Caratteristiche costruttive / rifiniture per la costruzione sito in Guidonia Montecelio, Località marco simone Via lago di como:

1 - Struttura in cemento armato e laterizi (Struttura antisismica)

2 - Tamponatura esterna realizzata con Blocchi Termici Certificati con spessore da 35 cm

3 - Pareti divisorie di ogni villa realizzate con Blocco acustico Certificato


4 - Tramezzi interni per la divisione dei vani e dei servizi con forati varie misure.

5 - Tetto ventilato e/o isolamento da 10 cm grafite e impermeabilizzazioni. Copertura con tegole tipo piana colore scelta del costruttore.

6 - Intonaci interno ed esterno a base cementizio tipo premiscelato.

7 - Infissi esterni in ferro pre-zincato verniciato al forno colore a scelta dal costruttore – zona notte - zona giorno grate e avvolgibili elettrici.

8 - Infissi interni in pvc colore bianco – profilo 70 mm con doppio vetro Visarm.

9 - Portoncino blindato classe 4 – pannello esterno in pvc – pannello interno simile porte interne.

10 - Pavimentazione interna in gres porcellanato a scelta dal cliente da nostra campionatura (pronta consegna).

11 - Battiscopa in gres porcellanato (pronta consegna).

12 -Rivestimenti bagno a scelta del cliente come da nostra campionatura (pronta consegna).

13- Rivestimento zona cucina a scelta del cliente come da nostra campionatura (pronta consegna).

14- Sanitari per bagno prima scelta primaria Marca Italiana / Europea

15- Rubinetteria dei bagni Marca Dolomite / Paffoni / Ginori o similari.

16- Porte interne legno tamburato finitura moderna.

17- Scala interna rivestita con marmo di prima scelta e relativa ringhiera in ferro stile moderno

18- video-citofono piano zona giorno.

19-Impianto tv con antenna sia satellitare che digitale terrestre.

20-Impianto elettrico con elementi urmet o similari differenziato a norma cee con numero punti luce adeguati agli ambienti.

21- Impianto termico autonomo e produzione acqua con riscaldamento tramite Pavimento Radiante con Pompa di Calore.

22- Predisposizione impianto di allarme per ogni infisso.

23- Cancello carrabile Automatizzato.

24- Recinzioni muretti in cemento e/o muratura con ringhiera e pannelli stile moderno.

25- Pavimentazione esterna balconi / terrazze e portici in gres porcellanato certificato primaria marca italiana / Europea.

26- Pitturazione esterna in quarzo con colorazione a scelta della ditta costruttrice.

27- Pitturazione interna