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Piazza della Radio - Marconi - via Antonio Pacinotti 13 - Terzo piano - Quadrilocale mq 128 catastali - h 3.00.
Prenotazione visite in data 21 novembre - intera giornata - previo appuntamento.
Composizione: Ingresso, corridoio, soggiorno doppio ( di 38mq circa) 2 camere matrimoniali + stanza / studio finestrata attigua al portoncino di ingresso, cucina abitabile, doppi servizi completi ( vasca - doccia ) grande ripostiglio, due balconi, il principale sul soggiorno con doppia portafinestra ed affaccio libero su via Volpato, fruibile con piccolo tavolino e sedute, sono installate tende da sole. Il secondo balcone è a servizio della cucina sulla retrostante ampia corte tra fabbricati. Le camere da letto hanno affaccio sulla corte, godono pertanto di silenziosità. Il soggiorno affaccia su via Volpato.( terzo piano con reale altezza da quarto piano, non è rumoroso). Ottima l'esposizione sud - Est -Ovest. Buono lo stato manutentivo generale, da ammodernare i bagni e la cucina, non sono presenti problemi agli impianti, boiler per acqua sanitaria. Compresi nel prezzo la cucina e le camere da letto se di gradimento.
Dettagli: pavimento in gres porcellanato effetto marmo, porte interne noce con modanature e all'inglese di buona fattura, condizionatori in soggiorno e nelle camere da letto, infissi alluminio bianco - vetrocamera in ottimo stato, porta blindata, tende da sole - tv centralizzata- fibra - ascensore.
Spese condominiali circa euro 105 mese comprensive di quota riscaldamento centralizzato. Videosorveglianza androne - no portierato.
Consentita dal regolamento di condominio, attività turistico ricettiva e studio professionale. Da segnalare che è in corso di realizzazione un nuova area a parcheggio/ box auto a 50 mt dall'appartamento.
L'appartamento ha titolo edilizio ed agibilità, mutuabile. L'esterno del fabbricato si presenta in buone condizioni generali.
Zona: ricca di servizi al cittadino e commerciali di ogni genere, collegamenti e trasporti ottimali ( Metro b Marconi, Stazione Trastevere numerose linee di autobus).
Motivi per acquistare:
Ottimo rapporto metratura / prezzo
Ideale per famiglia - possibile realizzate 3 camere matrimoniali ( dividendo il soggiorno) + cameretta
Quartiere vivace, semicentrale e servito da trasporti e attività commerciali.
Uso turistico - 4 camere - servizi - zona comune - deposito bagagli
Uso ufficio / studio - 4 stanze - reception - stanza comune -corridoio di attesa
Le presenti informazioni nel testo- planimetria/e - demo - hanno scopo esplicativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.
Info e prenotazione visita - Elena Moretti Immobiliare 3335626230
