Villino in vendita ad Anzio via del Miglioramento

Novita'! Marchetti Immobiliare, ditta con 55 anni di attivit� nel settore, propone la vendita esclusiva di nuove ville, in costruzione.
Bellissima realt� in zona strategica a pochissimi passi dal centro di Anzio e dal centro di Nettuno.
Proponiamo la vendita delle prime 2 bifamiliari del complesso (composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari).
E' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti dei proprietari degli immobili, oltre la quale si accede, tramite un cancello automatico e un cancello pedonale (dove � installato il videocitofono) alle ville che cos� si descrivono:
Gli immobili si sviluppano su un unico livello.
Entrando vi � un ampio patio da cui si accede tramite un portone blindato alla zona giorno, luminosissima grazie alla presenza di due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. Zona giorno composta da salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. Proseguendo, sempre sullo stesso livello si arriva alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto ( di cui una matrimoniale, una camera e una cameretta) e due bagni con doccia.
Una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe.
Al piano terra, inoltre, vi � anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale � possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale � provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino.

L'immobile sara' venduto rifinito:
- Bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia.
- Infissi in pvc
- Porte in legno,
- Grate a tutte le finestre
- Predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche,
- Impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri,
-Videocitofono
-Impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo Bindi.
-Contatore enel + contatore gas + contatore acqua gi� installati.
-Lampade di emergenza
-Cablaggio internet
-Posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale
-Impianto tv satellitare e via cavo

Spese condominiali:
-illuminazione viale
-corrente cancelli
-2 lampioni area esterna
-pulizia e manutenzione area verde esterna
Circa �70,00 totali.