Ufficio in vendita a Roma via del Serafico, 185

Luxred Real Estate Brokerage ha il piacere di proporre in zona Eur Tintoretto e precisamente in Via del Serafico, la vendita di locali ad uso ufficio a/10. Gli immobili sono in ottime condizioni, posizionati al primo piano (con ascensore) di un signorile edificio con servizio di portineria. Doppio ingresso da via del Serafico e da via del Tintoretto, affaccio esterno angolare con esposizione nord-est-sud, parcheggio condominiale privato ad uso esclusivo dei proprietari degli immobili. Entrando dal doppio ingresso sul pianerottolo, la proprietà si compone di otto locali tra stanze di diverse dimensioni, sala riunioni, quattro bagni di cui uno per disabili, cucinotto, locale tecnico. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Gli uffici, cablati e serviti da banda larga, sono dotati di ampie finestre in grado di conferire un’ottima luminosità, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Misurano in totale 230 mq di cui 140 mq locati a conduttore affidabile con sottoscrizione di fideiussione bancaria a garanzia dei canoni. Redditività attuale del 3,5% aumentabile a circa il 5% locando la restante porzione. Ottima location per studi professionali, agenzie, sedi societarie etc.
Si vende la società di gestione immobiliare proprietaria degli uffici e del locale commerciale sottostante. La vendita è riferita alla società e ai suoi cespiti in blocco.