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Euroasta Specialisti aste e mutui fino al 100% del prezzo di aggiudicazione
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Data asta - 26/03/2025
Prezzo offerta base 410.250,00€
Rilancio minimo 10.000,00
Tipologia asta Asincrona Telematica
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma, via Ostia n. 28, piano 1, scala c int. 2, adibito ad affittacamere e composto da 3 camere con relativi servizi, balconi ed area di distribuzione, della superficie convenzionale di mq 126 (superficie netta mq 123). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 403, p.Lla 18, sub 34, z.C. 3, cat a/2, classe 2, cons. 5 vani, sup. Cat. 126 mq, r.C. € 1.149,12, piano 1. Confina con corpo scala, cortile, appartamenti interni nn. 1 e 3, salvo altri. Il fabbricato di cui l’unità immobiliare è parte è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967. Dall’archivio capitolino al prot. 1957 dell’anno 1902: il giorno 05.07.1930, estratto n. 52162, è stata approvata la licenza per ampliamento e restauro di un appartamento in vecchio fabbricato esistente in zona bianca in via Ostia n. 28. Risulta presentata scia per Guest House o Affittacamere il 02.08.2016 prot. N. Qd/2016/49266 Inoltrata dia prot. 10414 del 14.02.2008 e fine lavori del 28.09.2009 port 61856. Risulta presentata scia prot. 1049 del 30.01.2013 sostituita dall’ultima presentata. Non sussiste corrispondenza catastale (presenza di una porzione verandata sul balcone, realizzazione di una parete per definire la zona ripostiglio, realizzazione di una parete a definizione dell’ingresso della terza zona notte rispetto all’ingresso, cambio di destinazione d’uso dell’ambiente cucina in servizio interno alla prima zona notte). Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal g.E.: preliminare di vendita trascritto in data 01.10.2011 al n. 27021 di formalità. Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione sottoscritto il 26.05.2017 e registrato a Roma 1 il 31.05.2017, della durata di anni 9 decorrenti dal 01.06.2017 al 31.05.2026, con primo rinnovo automatico in mancanza di disdetta, al canone annuo di € 14.400,00 da pagarsi in rate mensili anticipate di € 1.200,00. Immobile destinato ad “affittacamere”. Contratto opponibile alla procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Euroasta leader in italia offre i seguenti servizi:
• Assistenza domanda di partecipazione Telematica o Cartacea
• Deposito offerta telematica, rilascio firma digitale e pec)
• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto
• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
• Voucher Mutuo Fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;
• Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato;
• Consulenza e assistenza anche in via telematica da remoto in tutta italia;
• Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. Assistenza totale Pre e Post Aggiudicazione.
• Consulenza mutuo Gratuita in sede
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Mail. Info@euroasta.it
Sito Web https://euroasta.it/it/
Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della euro asta Immobiliari, studio di consulenza legale Creditizia leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.
Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.
