Ampio locale commerciale di circa 56 mq accatastato c/1, composto da open-space con retrobottega, antibagno e bagno, due grandi vetrine di cui una su strada e l'altra su corte esclusiva con serranda elettrica. Lo spazio esterno di circa 60 mq, delimitato da muretto con sovrastanti ringhiere e cancello di accesso esterno, è ad uso esclusivo del locale, utile per dare la possibilità ai propri clienti di parcheggiare. Non è presente canna fumaria e non è possibile installarla. Contratto di locazione commerciale 6+6.
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