Appartamento all'asta a Santa Marinella via Aurelia Vecchia, 38b

L'appartamento situato a Santa Marinella in Via Aurelia 38b è posto al piano terra e interrato, catastalmente contraddistinto con il numero di interno 10, completa la proprietà il giardino di 22 mq. All'appartamento si accede tramite un vialetto condominiale posto al piano terra. Da esso si accede ad un cancelletto in ferro che porta al giardino, tramite dei gradini si accede ad un pianerottolo, ove è ubicato il portoncino blindato, che permette l'accesso al soggiorno/pranzo/camera - angolo cottura. Nonchè al bagno con doccia e termoarredo.
Stato manutentivo interno:
Le finiture sono di tipo civile e risalgoo all'epoca di costruzione, non è presente la pavimentazione interna, ad eccezione del bagno con pavimento e rivestimento in ceramica, pareti tinteggiate, tramite scala interna, si accede al locale interrato adibito a cantina. Lo stato manutentivo è buono, gl iimpianti (gas, elettrico, idrico, e termico prima del loro utilizzo, dovranno essere sottoposti a revisione, in quanto mai utilizzati), il riscaldamento avviene tramite condizionatori i cui motori sono posti nel giardino. All'interno dell'intercapedine, posta adiacente alla cantina vi è presente la predisposizione per l'installazione della caldaia e di un boiler con integrato al piano copertura un impianto a pannello solare e relativo accumulo, che dovrebbe consentire l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria (attualmente obsoleto). La porta interna, incluso il portoncino di accesso sono in legno, gli infissi interni sono in pvc con doppio vetro, gli infissi esterni sono costituiti da avvolgibili in pvc.
Stato manutentivo esterno:
L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale "denominato le Perle" ubicato in località Quartaccia, comune di Santa Marinella (rm) e dista circa 200 mt dal mare e circa un chilometro dalla Strada Statale 1 Aurelia. Esso è composto da diversi corpi di fabbrica, quello interessato nella procedura è denominato "palazzina C". L'intero complesso è stato costruito da circa 15 anni ed è realizzato con struttura in cemento armato con copertura a falda/piana. Le finiture esterne dell'edificio sono di tipo civile con intonaco di finitura liscio di colore rosa. Il fabbricato presenta dei cortili condominiali a verde e dei parcheggi auto scoperti.
Amo Casa Immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. Email: info@amocasaimmobiliare.it.