Negozio in affitto a Roma via Tuscolana

** Locale Commerciale in Affitto su Via Tuscolana **
grande marchio cede negozio c/1 per trasferimento zona

**Occasione imperdibile! ** Disponibile entro dicembre 2024,

Giona studio immobiliare ( ag. Monteverde)

Propone in affitto un locale commerciale situato in una delle vie più trafficate e prestigiose di Roma, Via Tuscolana.
Questo immobile è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di alto passaggio pedonale, circondata da marchi importanti.

Il locale, classificato come c/1, si sviluppa su due livelli: 75 mq al piano strada e ulteriori 75 mq al piano seminterrato adibito a magazzino.
Le condizioni interne sono ottime, con impianti a norma e aria climatizzata per garantire il massimo comfort. Le due vetrine blindate e le tende da sole offrono sicurezza e visibilità eccellenti.

La trattativa è riservata e si richiede una buona entrata, oltre a una fidejussione bancaria di 6 mesi.
Il contratto proposto è di tipo 6+6, ideale per chi cerca stabilità a lungo termine. Solo referenziati, no perditempo e no curiosi.

Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale: 150 m²
- Superficie calpestabile: 75 m²
- Due piani
- Una stanza
- Un bagno
- Piano terra con seminterrato
- Facciata di 6 metri lineari
- Aria condizionata
- Sistemi d'allarme

Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale in una posizione strategica e ben servita.

Contratto 6+6
- 1° anno 5.000
- 2° anno 5.500
- 3° anno 6.500
- 4° anno 7.000 fino a fine contratto

Si richiede fidejussione bancaria 6 mesi -
Si richiede buona entrata -

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