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Vendita Immobile in Via Conflenti - 300 mq con Box e Tre Ingressi Indipendenti
Proponiamo in vendita un ampio immobile di 300 mq situato in Via Conflenti, ideale per famiglie alla ricerca di spazio, indipendenza e versatilità. L’immobile si sviluppa su due livelli adatto anche per una famiglia numerosa in piu ad oggi è in corso una ristrutturazione del piano rialzato. Completano la proprietà un ampio box di 100 mq e due posti auto, giardino in comune.
Composizione dell'Immobile:
Piano Rialzato (180 mq)
- Cucina semi abitabile.
- Salone luminoso: ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo esterno.
- Quattro camere da letto: tra cui una camera matrimoniale con accesso privato a un secondo terrazzo, che collega l’ingresso al giardino comune.
- Due bagni.
Ristrutturazione in corso nel piano rialzato
Piano Seminterrato (120 mq)
- Sala hobby di 120 mq: un ampio ambiente versatile con accesso diretto dal piano rialzato, rendendo questo spazio facilmente fruibile anche come zona separata.
Caratteristiche principali:
Tre ingressi indipendenti:
- Ingresso principale tramite un ampio terrazzo.
- Accesso dal box di 100 mq tramite una rampa con cancello elettrico.
- Ingresso dalla sala hobby.
- Box di circa 100 mq con bagno annesso, ideale per rimessa auto, magazzino o spazio per attività professionali.
- Due posti auto in giardino comune, accessibili tramite cancello elettrico da una via parallela alla casa.
Dettagli aggiuntivi:
- Ottima esposizione solare, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.
- Ampi terrazzi e giardino comune, perfetti per chi ama godere degli spazi esterni.
La zona di Via Confluenti, limitrofa a Via Gasperina e a pochi passi dalla stazione della metro a di Anagnina, si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica per chi cerca un facile accesso al trasporto pubblico. La vicinanza alla fermata della metro rende questo quartiere ideale per chi si sposta verso il centro di Roma o altre aree della città, senza necessitare di lunghe distanze in auto.
Dal punto di vista dei servizi, Via Confluenti si trova vicino a due parchetti recintati, dotati di giochi per bambini, che offrono uno spazio sicuro e piacevole per le famiglie. È anche a pochi passi dal Centro Commerciale Anagnina, uno dei punti di riferimento per lo shopping della zona, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi. Inoltre, ci sono numerosi supermercati nelle vicinanze, che aggiungono maggiore comodità.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e con ampi margini di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.
