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Appartamento in vendita a Roma via Flaminia, 79

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1.750.000 €
350 m² 9 locali
WRE/0240692
Roma, Via Flaminia, 79
350 m² 9 locali
1.750.000 € WRE/0240692
Descrizione

Codice di Riferimento: wre/0240692

Prezzo di vendita richiesto: € 1.750.000

Proponiamo in esclusiva immobile di altissima rappresentanza nel cuore del quartiere Flaminio, in posizione altamente strategica all’intersezione dei Parioli, del centro storico, del quartiere Flaminio e Prati; a soli 400 metri da Piazza del Popolo, dalla stazione della Metro a e stazione dei treni che collega con la rete regionale del trasporto ferroviario “Flaminio”, comodo garage a pagamento nei pressi dello stabile.

Il Palazzo storico di fine 800 con facciate di pregio e maestosa presenza, in classico stile Umbertino, è dotato di efficiente servizio di portineria, ascensore, un ampio verdeggiante cortile interno e caratterizzato da un maestoso ingresso.

La proprietà attualmente accastata come a/10 è facilmente ripristinabile ad uso abitativo con diverse possibilità di realizzazione di uno o più unità abitative, realizzare uno studio/abitazione a seconda delle vostre esigenze oppure realizzare un'esclusiva Casa Vacanza ; abbiamo eleborato diversi progetti e relativi render, contattateci per richiedere il progetto più adatto a voi, vi invieremo le nostre proposte e proporne delle nuove.

La proprietà di 350 metri quadri, collocata al 2 piano alto, si presenta da ristrutturare; ogni ambiente risulta sempre soleggiato grazie agli ampi infissi, ai soffitti alti quasi 4 metri ed alla fortunata posizione angolare, con affacci liberi su tutti i punti cardinali; inoltre risulta anche molto silenziosa pur essendo nel cuore pulsante della città.

Si articola al secondo piano, gli ambienti sono enormi, difatti i 335 metri quadri sono suddivisi in 3 sale triple, due doppie e una grande singola, l'ampia zona servizi è composta da due aree di cui ciascuna con antibagno e due bagni.

Grazie al quadruplo affaccio, ai soffitti alti quasi 4 metri, agli enormi infissi, l’immobile risulta alquanto luminoso, altrettanto silenzioso nonostante sia posizionato nel cuore pulsante della città.

Fornito di riscaldamento centralizzato ed impianto di aria condizionata.

Completa la proprietà una grande cantina finestrata utilizzabile come archivio.

Prezzo di vendita richiesto: € 1.750.000
Spese condominiali: € 250
Codice di Riferimento: wre/0240692

Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.


Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti:


Tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8
Cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6
Email: info@ wre. it


Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Roma
Indirizzo:
Via Flaminia, 79
Codice annuncio:
TC64474171
Riferimento:
WRE/0240692
Prezzo:
1.750.000 €
Superficie:
350 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
Classe energetica:
G 165,00 kWh/m2 anno
Mappa
Roma - Via Flaminia, 79
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