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Grottaferrata, Via Valle della Noce, abbiamo il piacere di proporre una formidabile soluzione abitativa per vivere spazi aperti senza rinunciare alla prossimità dei principali servizi (scuole e negozi).
La villa che proponiamo coniuga comodità e funzionalità, ubicata in una strada laterale a fronte della quale ferma lo scuolabus per i bambini, nel mentre i genitori possono godere dell’accesso alla proprietà riservato e protetto da cancello pedonale e carrabile.
Si viene accolti dal giardino esclusivo di oltre 650mq, al centro del quale sorge la casa di 330mq che sviluppa su tre livelli e cela in posizione riservata la splendida piscina, nel suo insieme le finestrature bianche uniche nella zona ed i colori naturali della piscina e del verde in giardino garantiscono un contesto di pregio in cui ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia.
L'esposizione dell'immobile è eccellente, assicurando una buona luminosità durante tutto il giorno.
Gli accessi al piano principale sono possibili su tre lati della casa, l’ingresso principale è posizionato sotto un suggestivo portico da cui accedere alla zona living, nel salone doppio domina il primo dei tre camini presenti in villa, da qui si può accedere ad un’area soggiorno-studio, ad una camera, alla cucina abitabile che è dotata anche ‘essa di camino, poi al bagno del piano.
Salendo al piano superiore l’ampio disimpegno distribuisce gli ingressi per: camera padronale con bagno esclusivo ed accesso al terrazzo, altre due camere che accedono anch’esse ai terrazzi, per il terzo bagno con vasca ed per la comoda cabina armadio-guardaroba.
Al piano inferiore si sviluppa una grande sala hobby con il terzo grande camino ed in fondo alla quale si apre una suggestiva vetrata che affaccia nella piscina sotto il pelo dell’acqua, completano questo piano una desiderabile area relax/jacuzzi e diversi locali-ripostiglio.
Punto di forza della nostra proposta risiede anche nella tecnologia istallata per la produzione di acqua calda ed energia elettrica tramite sistema di pannelli fotovoltaici e pompa di calore per la produzione di energia sostenibile, tale soluzione consente di compensare i costi delle utenze ed abbattere le spese anche fino al 40%.
La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
