Villa in vendita a Formello via della Spinareta, 35

Formello, in contesto esclusivo e residenziale, immersa in 3000 mq di parco privato (prato, ulivi e alberi da frutto) completamente recintato,

Concept home cura la vendita di una Villa esclusiva ed ultra moderna, unifamiliare in classe energ. A3 di 250 mq disposta su due piani, totalmente e modernamente arredata.

La villa è ready to live ed al suo interno è così composta: grande e luminoso open space (salone/sala pranzo/cucina doimo completa di tutti gli elettrodomestici), 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni finestrati (di cui uno completo di lavabiancheria e asciugatrice), 2 comodi ripostigli.

Al suo interno è dotata di: riscaldamento a pavimento, climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo), impianto solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri, pannelli fotovoltaici da 6 kW, sistema di videosorveglianza H24 con allarme Xenia di ultima generazione e connessione tramite App, collegato con le forze dell’ordine, Rete lan, infissi Metra a taglio termico, vetri antisfondamento e grate di sicurezza, tapparelle elettriche centralizzate, doppio videocitofono, cancelli elettrici, autoclave con serbatoio di accumulo da 1000 litri, pozzo ed impianto d’irrigazione con centralina programmabile, impianto di illuminazione esterna, impianto di sollevamento acque reflue con allaccio in fogna, acqua diretta, classe energetica A3.

Completa questa incantevole proprietà una splendida Piscina esterna riscaldata 5 x 10 m e un ampio box auto di 33 mq dotato di colonnina di ricarica per auto elettrica


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