Hobby/Tempo Libero in vendita a Roma via Oderisi da Gubbio, 196

Roma, Via Oderisi da Gubbio vendiamo causa esigenze familiari in capo alla proprietà, una storica ultra quarantennale attività specializzata nella vendita di animali, alimenti, integratori e toelettatura.

L'attività conosciutissima e apprezzatissima in tutta Roma per la vendita di Rottweiler di allevamenti altamente riconosciuti e qualificati, si è poi specializzata per la fornitura di prodotti alimentari e accessori.
Si sviluppa all'interno di un locale posto nel cuore di Via Oderisi da Gubbio, in una zona ad altissima concentrazione abitativa, commerciale, veicolare, pedonale, espone su strada con tre vetrine, si sviluppa su due piani per complessivi 180 mq, di superficie, di questi circa 120 al piano interrato, configurato come deposito, al piano strada invece 60 mq. Con l'area espositiva e commerciale e debitamente separato il laboratorio per la toelettatura. La cessione prevede ogni attrezzatura, stigliatura, macchinario, arredo e merce presente, esclusi gli animali la cui commercializzazione e stata per il momento dismessa a causa di problematiche di gestione dell'esercente.

Nota importante:
La licenza in possesso prevede oltre la vendita di animali vivi, anche quella più difficile da ottenere relativa alla vendita di animali esotici, l'attività gode infine anche dell'autorizzazione per la vendita di integratori anch'essa non facilmente reperibile.
Il locale è conforme a tutte le normative igienico sanitarie e di sicurezza previste dalla asl in materia, ed è dotato di impianto di immissione ed estrazione dell'aria.
Aspetto di rilievo che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, l'esercente ha in corso un contratto di locazione con enasarco, recentemente andato in tacito rinnovo, con un canone di locazione notevolmente inferiore a quelli praticati sul mercato immobiliare in zona per locali analoghi, condizione che lo rende appetibile anche nel caso di cambio di destinazione d'uso. Ogni ulteriore informazione amministrativa, tecnica e in relazione al rapporto di locazione può essere assunta presso i nostri uffici.

Si precisa che le informazioni contenute in questo sono fornite a titolo meramente riassuntivo e benche' veritiere non rappresentano in alcun modo elementi contrattuali.