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Locale commerciale in Affitto, Via dei Romagnoli, Lido di Ostia, Roma. Se propone in locazione esclusivamente a soggetti referenziati con condizioni e benefit "ammortamento crisi", nell'ambito del più ampio complesso cineland a Roma la locazione di un ampia superficie commerciale di circa 532,44 mq con destinazione ristorazione dotata di due cucine e canna fumaria.
Il locale bisogna di lavori di adeguamento e allestimento alla nuova attività, in quanto nella precedente gestione era configurato per il brand "old wilde west", il locale si compone di un corpo centrale costituito da client front e sale a vista , quindi all'interno 2 cucine , 2 celle frigo (una per l'abbattimento) bagno , aree tecniche quali , depositi, dispense, spogliatoi.
Il prezzo in pubblicità è da considerarsi quale benefit di avviamento a sostegno della ripresa post pandemia.
Al terzo anno verrà applicato il canone ordinario pari ad €. 6.500,00 = oltre iva mese.
Note generali.
Cineland è uno splendido esempio di architettura industriale riconvertito, a fine anni 90, sotto l'egida e i vincoli imposti dalla sovraintendenza del Comune di Roma in un imponente centro d'intrattenimento polivalente.
Il complesso si sviluppa alla fine della Via del Mare, visibile da chiunque arrivi da Roma o Fiumicino ad Ostia, su un'area di ben 80.000 mq. Immersa nella pineta di Via dei Romagnoli di cui oltre 13.000 mq coperti, qui i visitatori e i turisti trovano:
14 sale cinematografiche per un totale di 2.680 posti;
16 locali commerciali, bar e di ristorazione nella galleria commerciale;
Parcheggi per 3.500 posti auto.
In questo contesto si inserirà a breve la nuovissima sala giochi di circa 4000 mq. "adimiral gaming network", (i lavori sono incominciati per terminare a settembre 2023 termine previsto per l'inaugurazione) admiral è un brand internazionale specializzato nel gioco, la sala giochi in uso alla precedente gestione sarà totalmente azzerata e ricostruita le nuove piste da bowling avveneristiche che possono trasformarsi in piste da ballo, il nuovo bingo di Ostia, le sale slot, e infine un area dedicata esclusivamente ai giochi elettronici e video games per bambini, adolescenti ed adulti,
L'offerta food sarà ampliata anche all'area esterna la sala e vi si troveranno nuove e più moderne attrazioni.
Presenze forte di uno storico di visitatori di circa 620.000 unita' anno cineland si appresta a rilanciare la propria posizione di leadership fra i piu' importanti centri multifunzionali nell'intrattenimento e nel divertimento di roma attraverso un importante restyling delle attività commerciali e di ristorazione presenti e nell'offerta di nuove e moderne proposte ai propri visitatori.
Dal 2023 si implementeranno le iniziative anche a carattere estivo con eventi e spettacoli all'aperto e la riproposta sempre estiva del "drive in" unico in tutta la città di Roma.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
