Appartamento in vendita a Roma via Deruta

Nella tranquilla ed elegante Via g. Costamagna, all’interno di un esclusivo complesso residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di uno stabile in cortina. Il condominio, curato nei minimi dettagli, offre un parco privato e il comfort del servizio di portineria, ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella tranquillità, ma perfettamente collegata al cuore della città.
Varcando la soglia dell’appartamento, si viene accolti da un salone triplo a vista, uno spazio ampio e luminoso, impreziosito da eleganti pavimenti in marmo portoghese, perfetto per momenti di convivialità o per rilassarsi nel massimo comfort. La cucina abitabile con tinello, di ben 20 mq, è un ambiente funzionale e accogliente, ideale per pranzi in famiglia o per chi ama cucinare.
La zona notte si sviluppa in modo armonioso e ben separato: troviamo tre ampie camere da letto, una cameretta e doppi servizi. Armadi a muro elegantemente incassati completano gli ambienti, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. I pavimenti in parquet, insieme agli infissi in legno, aggiungono un tocco caldo e sofisticato agli spazi.
A impreziosire ulteriormente questa proprietà, tre terrazzi vivibili di 8 mq, 10 mq e 15 mq, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto o per accogliere gli ospiti in un contesto intimo e riservato.
L’appartamento gode di una tripla esposizione con affacci completamente esterni, che garantiscono una luminosità costante in ogni momento della giornata. Dotato di un moderno sistema di allarme, la casa unisce sicurezza e funzionalità.
Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di €300 mensili che includono anche i costi del riscaldamento. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona.
L’immobile si presenta in buono stato interno, pronto per accogliere una nuova famiglia che desideri vivere in un ambiente esclusivo, ma con il fascino classico delle abitazioni di un tempo.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una posizione privilegiata, nel cuore della zona San Giovanni - Villa Lais, uno dei quartieri più ricercati e residenziali della Capitale.
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