Appartamento in vendita a Roma via Vincenzo Vannutelli

Proposta in corso >>>>> visite sospese.

Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla linea metropolitana roma-lido e dal mare. Abbiamo il piacere di proporre un trilocale di 70mq con terrazzino e spaziosa cantina, al terzo piano di una palazzina in tinta, appartamento che offre una splendida opportunità per chi desidera vivere vicino ai principali servizi. L'immobile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in una casa accogliente e funzionale.
Caratteristiche principali:
• Soggiorno con angolo cottura a vista: Un ambiente unico e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. L'ampia finestratura garantisce una buona illuminazione naturale.
• Due camere da letto spaziose: Entrambe le camere da letto offrono dimensioni generose, perfette per ospitare famiglie o per creare spazi personalizzati o studio. Camera più grande con accesso a terrazzino (dov'è alloggiata la caldaia impianto termoautonomo) e vista sulla vicina Chiesa Santa Maria Regina Pacis.
• Unico bagno finestrato: Il bagno, seppur unico, è dotato di finestra, garantendo una buona ventilazione e luminosità.
• Impianto riscaldamento termoautonomo con Caldaia a condensazione installata fine 2024
• Terzo piano senza ascensore: l'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, un aspetto da tenere in considerazione per chi ha difficoltà motorie.
• Stato buono, ristrutturazione: personalizzare spazi e finiture secondo i propri gusti ed esigenze potrebbe essere necessario per alcuni acquirenti.
• Doppia esposizione: est ed ovest le due esposizioni dell’immobile.
• Cantina spaziosa: 8 mq ca.
Punti di forza:
• Vicinanza al mare: La posizione a 500mt dalla spiaggia permette di godere del mare e della brezza marina in ogni momento dell'anno.
• Luminosità: l'appartamento gode di una buona illuminazione naturale grazie alle ampie finestre.
• Spazi ben distribuiti: La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali e ben organizzati.
• Potenziale di personalizzazione: La necessità di ristrutturazione consente di creare una casa su misura, scegliendo materiali e finiture in linea con il proprio stile.
• Parcheggio auto facile: sotto casa possibilità ampia di parcheggio libero.
Ulteriori informazioni:
• La zona di Ostia Lido offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, supermercati e trasporti pubblici, garantendo una vita comoda ed ariosa.
• La vicinanza al mare e ad ogni e qualsiasi servizio rende questo appartamento ideale sia come casa vacanza estiva che residenza principale.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare a pochi passi dal mare. La posizione strategica, la luminosità e gli spazi ben distribuiti lo rendono un investimento interessante per il futuro. Cl en.G rif.2163-05M
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