Appartamento in vendita a Roma via Leonina 32

Rif: 1080-1062-137 - centro storico - Rione Monti. Via Leonina. In una delle vie più tranquille e ricercate dello storico quartiere Monti al quinto piano di un curato stabile con ascensore degli anni ‘50 proponiamo un arioso e luminoso appartamento di 98 metri quadri con balcone e gradevoli affacci esterni e quieti.
L’appartamento gode di una piacevole tripla esposizione e internamente si compone di ingresso/ disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
L’ingresso apre da un lato ad una prima camera da letto con balcone e sulla cucina con orientamento sud-ovest e affacci su Via Leonina, dall’altro lato sul soggiorno con orientamento nord-est e affacci quieti su piacevoli distacchi con altri edifici sul retro dello stabile; un corridoio disimpegna la camera matrimoniale, il bagno con vasca e finestra e un attiguo comodo ripostiglio.
Le pavimentazioni del soggiorno e delle camere sono originali in seminato veneziano riquadrato, in marmo nell’ingresso e nel bagno e in maiolicato nella cucina. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a 120 euro/mese.
La luminosità, la quiete, la prossimità con la fermata metro Cavour (a soli 20 metri) e con tutti i principali servizi rendono l’appartamento un’ottima opportunità abitativa per una famiglia ma anche un ottimo investimento.

Historic center - Rione Monti. Via Leonina. In one of the quietest and most sought-after streets of the historic Monti district on the fifth floor of a well-kept building with elevator of the 50s we propose an airy and bright apartment of 98 square meters with balcony and pleasant outdoor and quiet views.
The apartment enjoys a pleasant triple exposure and internally consists of entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room and balcony.
The entrance opens on one side to a first bedroom with balcony and on the kitchen with south-west orientation and overlooking Via Leonina, on the other side to the living room with north-east orientation and quiet overlooking pleasant detachments with other buildings at the back of the building; a hallway disengages the master bedroom, the bathroom with tub and window and an adjoining convenient storage room.
Flooring in the living room and bedrooms is original Venetian seminato, marble in the hall and bathroom, and majolica in the kitchen. Heating is central with heat meters. Condominium expenses amount to 120 euros/month.
The brightness, quietness, proximity to the Cavour metro stop (only 20 meters away) and all major services make the apartment an excellent housing opportunity for a family but also an excellent investment.