Villa in vendita a Frascati via Livio Gratton

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentare un complesso residenziale di alta Qualità.
La posizione incantevole di cui gode il comprensorio di Colle degli Ulivi consente di godere dei benefici di un ambiente sano, lontano dalle polveri della città, dove far crescere i propri figli e lasciare liberi gli "amici a 4 zampe" di vivere all'aria aperta.
Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l'area è particolarmente apprezzata per la presenza di ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. Un connubio ideale di spazi aperti, collegamenti e servizi che, grazie alle migliori soluzioni abitative, l'organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone e ai loro "amici domestici" garantisce il massimo comfort al residenti e ai loro ospiti.
All'interno del comprensorio è possibile trovare spazi per le attività dei più piccoli, orti in comune per un'alimentazione bio e percorsi natura per piacevoli passeggiate all'aria aperta.
L'ingresso al comprensorio "Colle degli Ulivi" avviene da una strada privata alla quale si accede dall'incrocio tra Via Gratton e Via della Perazzeta.
L'intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia a. Be c.
Tutte le abitazioni si distribuiscono attorno ad un'area comune attrezzata con parcheggi, giardini, percorsi fitness e giochi per bambini, mentre all'esterno del complesso residenziale si alternano aree attrezzate per cani, percorsi ciclabili, parchi ed uliveti.
Le ville sono a «pianta libera», ovvero senza pilastrature all'interno degli ambienti e si compongono di un piano terra residenziale, un piano interrato adibito a box auto e/o cantina ed, infine, un sottotetto non abitabile. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato Inoltre sono accuratamente rifinite in ogni dettaglio, realizzate con materiali quali intonaco, legno, pietra e fornite di:
- portoncini blindati classe 4 con nottolino notte e con finitura in legno e serratura cifrata
Serramenti esterni in legno e alluminio con zanzariera e avvolgibili motorizzati in alluminio, con predisposizione grate antintrusione
- pavimento soggiorno e camere da letto in gres porcellanato dell'azienda «Cotto d'Este>>>
Rivestimenti in pietra naturale e intonaci tradizionali colori delle terre naturali
- tetti in legno con tegole tradizionali alla romana
- portici e pergolati in legno
- vasca raccolta acque meteoriche e pompa ad immersione