Appartamento all'asta a Roma via Ernesto Giacomo Parodi, 13, 00125 Roma rm, Italia - 00125 Roma (rm), 13

Piena proprietà appartamento in Roma, Via Ernesto Giacomo Parodi n. 13, piano 3, interno 10, composto da un soggiorno, due camere, una cameretta, doppi servizi, corridoio, cucina e due balconi (di circa mq. 10,00), per complessivi mq. 115,38 circa, e cantina posta al piano S1, interno 10, di circa mq. 9,49;.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’appartamento sito in Roma, Via Ernesto Giacomo Parodi n. 13, piano 3, interno 10, composto da un soggiorno, due camere, una cameretta, doppi servizi, corridoio, cucina e due balconi (di circa mq. 10,00), per complessivi mq. 115,38 circa, oltre ad una cantina posta al piano S1, interno 10, di circa mq. 9,49; Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1109, particella 600, sub 18, zona censuaria 6, categoria A4, classe 4, consistenza vani 8,00, superficie catastale mq. 129,00 Rendita € 640,41, piano 3 – S1; L’appartamento confina per tre lati con distacchi condominiali, per il rimanente lato con vano scale condominiale; la cantina confina con il corridoio condominiale e le cantine n. 11 e n. 9, salvo altri. L’immobile non risulta regolare per la legge n. 47/1985; La costruzione è antecedente all’1.09.1967; Non è stato reperito il progetto edilizio; Vi sono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale per diversa distribuzione degli spazi interni sanabili con una cila in sanatoria al costo di circa € 2.850,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una piccola difformità relativa alla posa in opera di un infisso per il cui ripristino è stato valutato un costo di circa € 735,00 (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), vi è una pensilina non autorizzata sul balcone, il cui costo di demolizione è stato valutato in € 5.000,00 circa (già detratti dal prezzo di stima dell’immobile), una parte del pianerottolo è stata chiuso, senza titolo, a vantaggio dell’appartamento, pertanto nel prezzo di stima dell’immobile non è stata computata tale superficie; il fabbricato ha l’ascensore, l’appartamento in vendita non ha contribuito alle spese, ma c’è la possibilità di usufruire del servizio tramite il pagamento di circa € 9.000,00 (anch’essi detratto dal prezzo di stima dell’immobile). Stato di occupazione: occupato da terzi, in corso di liberazione;
Il tutto come meglio descritto, dettagliato e specificato nell’elaborato peritale depositato in atti.

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