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Per info dettagliate e visite contattare il 380.3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)
Anzio, zona Lavinio mare. Lungomare Enea, 137.
A pochi metri dal mare e dagli stabilimenti balneari e a circa 500 metri da Piazza Lavinia e dai servizi presenti in zona, proponiamo in vendita esclusiva villino indipendente fronte mare in ottime condizioni di manutenzione.
L’immobile, disposto su due livelli, è composto da un piano primo di circa 40mq interni dove troviamo un soggiorno con angolo cottura di circa 25mq e una camera da letto con bagno interno finestrato dotato di box doccia. Completa il primo piano una graziosissima corte, quasi totalmente pavimentata, di circa 50mq con accesso dalla portafinestra del soggiorno e attrezzata con gazebo coperto, un comodo tavolo, un piccolo divanetto da esterno con tavolino e un barbecue.
Dalle scale interne del soggiorno si accede al piano terra del villino costituito da un ulteriore saloncino open space di circa 22mq arredato con letto singolo, armadio e comò, una seconda camera e un secondo bagno dotato anch’esso di box doccia oltre che di lavatrice.
L’immobile è dotato di:
-Condizionatori caldo/freddo con due split presenti rispettivamente nella camera da letto al piano primo e nel saloncino al piano terra;
-Impianto d’allarme;
-Infissi in doppio vetro e pvc;
-Persiane e portone blindato;
-Impianto di irrigazione automatico.
-Contatori individuali per luce e acqua.
- Classe energetica immobile: Classe g.
Il villino come detto si trova in ottime condizioni di manutenzione, non necessita di alcun tipo di intervento e rappresenta dunque la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare chiavi in mano e con una serie di elementi di unicità quali l’immediata vicinanza agli stabilimenti balneari, la presenza di una curatissima corte pavimentata al piano primo, un accesso più interno rispetto alla strada principale con un conseguente aumento di riservatezza e silenziosità e una metratura facilmente gestibile per poter godere pienamente dei propri momenti di relax.
Ottimo anche l’uso come investimento: la posizione strategica a ridosso del mare e degli stabilimenti consente infatti di affittarla facilmente nei mesi estivi da Giugno a Settembre.
Per info dettagliate e visite contattare il 380.3658134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.)
