Appartamento in vendita a Roma via Torrice, 4

In zona Tomba di Nerone, in una tranquilla traversa di Via Cassia vicino all’incrocio con Via di Grottarossa, l’immobile proposto in vendita è un elegante appartamento di ampia metratura situato in un prestigioso complesso residenziale con portineria. L’immobile gode di un contesto privilegiato: una strada privata chiusa al traffico, immersa nel verde della Riserva Naturale dell’Insugherata. Costruito tra gli anni ’60 e ’70 dal rinomato costruttore Lenzini, il complesso si distingue per materiali di pregio e design innovativo, mantenendo intatto il suo fascino esclusivo. L’appartamento, di circa 180 mq e situato al primo piano, offre una doppia esposizione (sud-est e nord-ovest). Si compone di: un grande ingresso, salone, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola, cucina abitabile, tre bagni e comodi spazi di disimpegno con armadi a muro e ripostigli. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, con la possibilità di ridisegnare gli spazi grazie alla quasi totale assenza di vincoli strutturali. La sala da pranzo può essere trasformata in una terza camera da letto, studio o ampliamento del salone. L’immobile dispone di due terrazze abitabili: una, sopraelevata rispetto al giardino condominiale, offre una splendida vista sulla vallata della Riserva dell’Insugherata; l’altra, accessibile dalla zona notte e di servizio, affaccia su un rigoglioso giardino. Gli interni, pur necessitando di ristrutturazione, sono ben conservati: pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, finestre in legno con doppi vetri e inferriate, porta blindata, climatizzatori e riscaldamento centralizzato con radiatori incassati in boiserie su misura. A completare la proprietà, un box auto triplo di 40 mq raggiungibile con l’ascensore. La posizione strategica, vicina ai servizi principali e al gra, rende questa abitazione un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in un contesto esclusivo immerso nel verde.