Negozio in vendita a Roma via Santa Seconda, 18c

In Via di Santa Seconda, nelle vicinanze di Piazza Ormea, l’immobile proposto in vendita è un locale commerciale di grande metratura con tre vetrine su strada. Nel tratto della via con la maggiore concentrazione di attività commerciali, è in posizione angolare ed è il primo negozio di sei al di sotto del portico che si sviluppa per l’intera lunghezza del fabbricato. Lo stabile di cui è parte rimane sopraelevato rispetto alla sede stradale ed offre disponibilità di parcheggio in corrispondenza dei negozi. Il locale si sviluppa su un unico livello fuori terra per una superficie di 265 m2 con un’altezza uniforme di 3 m. Il negozio è attualmente costituito da due locali di 171 e 94 m2 rispettivamente, separati da semplici tramezzi e facilmente unificabili. La pianta del locale si compone di un grande open space con forma ad “elle” la cui superficie risulta occupata da tre soli pilastri, due ampie sale, un magazzino ed un bagno. Oltre alle tre grandi vetrine sul fronte strada, ciascuna di 3 m di larghezza, il locale ha nella parte più arretrata una parete di circa 6 m completamente occupata da finestre nella parte superiore. Esposto a sud – ovest riceve luce diretta del sole per buona parte del giorno e risulta molto luminoso. L’ampia metratura, la presenza delle vetrine e delle finestre e la quasi completa assenza di vincoli strutturali consentirebbero agevolmente di realizzare una eventuale diversa distribuzione interna degli spazi, creare un unico grande ambiente o suddividere l’immobile in più ambienti indipendenti. Il locale ha la predisposizione per una canna fumaria di piccolo diametro. In ottimo stato conservativo, è interamente pavimentato in marmo peperino e si presta ottimamente ad essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi, ma anche come studio professionale. Tutte le vetrine sono chiuse da saracinesche comandate elettricamente. Nella porzione più ampia dell’immobile è presente un impianto di climatizzazione, mentre deve essere ripristinato l’impianto elettrico. E’ possibile acquistare i due negozi singolarmente l’uno indipendentemente dall’altro.