Descrizione
A riano(rm), in località La Rosta, e più precisamente in Via Trieste, in zona centralissima e nelle immediate vicinanze di tutte le attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento di 105 mq con ampio terrazzo e doppio posto auto.
L’immobile , ristrutturato nel 2001, è ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in buono stato manutentivo.
Internamente è così suddiviso: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo che lo circonda per tutto il perimetro e dal quale si può godere di una buona vista panoramica sulla Capitale.
Completano la proprietà due posti auto interni, di cui uno coperto, e una cantina di circa 6 mq.
Materiali utilizzati e dati tecnici: Costruzione del 1974, con infissi in legno con vetro singolo nel salone e nei due bagni mentre nella cucina e nelle camere sono in pvc con doppio vetro( sostituiti nel 2012), tapparelle e grate in ferro apribili, porte interne in legno e portone d’accesso blindato.
Pavimenti in gres porcellanato, allaccio in fognatura comunale e per il riscaldamento è autonomo con gas metano. Contributo di 136€ trimestrali per spese condominiali.
L’immobile dista poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria Roma Nord( Piazzale Flaminio, Civita Castellana, Viterbo) e dalla Via Flaminia ma si trova in un contesto molto tranquillo e riservato.
Dista inoltre circa 7 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Appartamento
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Riano
- Indirizzo:
- Via trieste
- Codice annuncio:
- TC65349181
- Riferimento:
- 60988768
- Prezzo:
- 199.000 €
- Superficie:
- 105 m²
- Numero locali:
- 3
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- G 264,17 kWh/m2 anno
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