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Villa in vendita a Morlupo via delle Fontanelle, 1161

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230.000 €
60852423
Morlupo, Via delle Fontanelle, 1161
100 m² 4 locali
230.000 € 60852423
Descrizione

Ville di nuova costruzione consegna chiave in mano.

In zona residenziale a Morlupo, paese di 9.000 abitanti nella provincia di Roma, precisamente in località Valle Sole, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione in posizione dominante e assolata..
Si tratta della realizzazione di un piccolo complesso di 4 ville indipendenti, tutte su unico livello, di circa 100 mq con porticato di 23 mq. Ogni villa avrà giardino esclusivo di circa 500 mq ed accesso pedonale e carrabile autonomo. Le ville avranno in comune il solo accesso carraio dalla via comunale. All'interno sono così suddivise: soggiorno con cucina/angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, cameretta e due bagni. Dalla zona giorno si accede direttamente al porticato. Posizione dominante, con vista panoramica sui monti sabini ed ottima esposizione a sud che consente di godere della luce solare in qualsiasi ora della giornata.
Materiali utilizzati:

* Struttura in cemento armato antisismico;
* Tetto in cemento armato;
* Isolamento acustico;
* Pavimenti in gres porcellanato e monocottura;
* Soglie in travertino;
* Predisposizione canna fumaria;
* Bagni finestrati;
* Infissi in doppio vetro pv;
* Portone blindato;
* Porte in legno tamburato o listellato;
* Riscaldamento di tipo autonomo a radiatori( gas metano );
* Pannelli solari di produzione acqua calda sanitaria;
* Caldaia a condensazione ad alto rendimento per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento;Presente acqua comunale, luce diretta e allaccio in fogna comunale. La proprietà dista circa 2,5 km dalla Via Flaminia e dalla stazione ferroviaria di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo. Si accede alla proprietà sia da Via delle Grotte che da Via delle Fontanelle.
Tuttavia è sempre possibile, fermo restando l'impostazione di base, modificare gli ingombri di ogni singola villa, le caratteristiche estetiche e di copertura.
Garanzia di efficienza energetica in classe a.
Tempi di consegna massimo 18 mesi.
Non aspettare per realizzare un sogno!

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Morlupo
Indirizzo:
Via delle Fontanelle, 1161
Codice annuncio:
TC61882496
Riferimento:
60852423
Prezzo:
230.000 €
Superficie:
100 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A1 73,69 kWh/m2 anno
Mappa
Morlupo - Via delle Fontanelle, 1161
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