Villa Bifamiliare in vendita a Morlupo str. Vicinale Aquacetosa

A Morlupo, in Via Dell'Acqua Acetosa, a soli 500 metri dalla strada provinciale morlupo-capena e da Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con terreno.
La zona in cui è situato l'immobile è un contesto di sole ville, molte di recente costruzione, dove il verde è protagonista senza rinunciare alla comodità dei servizi che distano pochi metri.
L'immobile della superficie complessiva di circa 180 mq si sviluppa su due livelli entrambi residenziali.

* Al piano terra troviamo un portico di circa 30 mq che funge da ingresso principale all'abitazione, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali con balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
* Al piano seminterrato, raggiungibile sia dall'interno tramite scala in muratura che dall'esterno con accesso indipendente, troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura e sfogo verso l'esterno, ripostiglio e bagno con doccia. Da qui si accede al garage di circa 45 mq. La proprietà ha un terreno prevalentemente pianeggiante di 1.769 mq.
Il cortile attorno alla casa è completamente asfaltato e recintato mentre la restante porzione di terreno coltivato ad uliveto e alberi da frutto si estende fino ad un livello sottostante.
La casa ha accesso diretto da strada sterrata attraverso cancello carrabile non automatizzato.
Punto di forza dell'immobile è la vista panoramica su tutta la vallata, il contesto tranquillo e riservato ideale per chi ama la vita in campagna.
Dati tecnici e materiali: La costruzione risale agli anni '90, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e persiane, riscaldamento autonomo a gas metano, acqua diretta, fognatura comunale.
I pavimenti sono in gres anni '90, porte interne in legno e porta blindata. Gli impianti risalgono all'anno di costruzione dell'immobile ma sono funzionanti. Predisposizione canna fumaria nel seminterrato. La casa è in buone condizioni interne e quindi abitabile da subito
Il centro di Morlupo e tutti i principali servizi come scuole, supermercati, bar, cala tavola si trovano a 1 km, la Via Flaminia e la stazione ferroviaria con la tratta roma-civita Castellana - Viterbo distano circa 2,5 km.
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