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In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, esposto su tre lati, luminoso e silenzioso.
L’ immobile fa parte di una elegante palazzina, costruita nel 1965, rivestita in cortina di soli cinque piani con ascensore, ubicata nel cuore del quartiere e nelle immediate vicinanza del celeberrimo parco Scott
L’ appartamento di 165 mq, si presenta razionale e signorile nella sua distribuzione dividendo con ampi disimpegni la zona notte dalla zona giorno.
Un ampio ingresso ,un salone doppio di rappresentanza, tre camere padronali, una cucina abitabile con tinello, due bagni e due comodi ripostigli, compongono l’immobile mentre quattro balconi per una superficie complessiva di 18 mq ed una cantina completano la proprietà.
Le rifiniture sono in marmo, parquet e ceramiche, infissi in legno, impianto di riscaldamento condominiale contabilizzato.
Classe energetica g.
L’area si sviluppò a partire dal dopoguerra nel territorio a cavallo della Cristoforo Colombo, che fu realizzata alla fine degli anni ’30 per consentire l’agevole accesso all' area in cui si sarebbe svolta l’esposizione universale del 1942 (eur).
Come sempre accade la realizzazione di questo nuovo tracciato viario diede impulso all’ urbanizzazione della zona.
Il nucleo abitativo più compatto fu realizzato negli anni 60, con edifici alti, privi di parcheggio e di verde.
Successivamente si cominciò ad edificare, ma più lentamente e con una migliore qualità architettonica degli edifici: le case erano più basse, spesso dotate di parcheggio e di aree verdi, con rifiniture più signorili.
Attualmente l’area ha un carattere prevalentemente residenziale.
Nota di pregio del quartiere è la sua posizione semi-centrale, ben collegata e limitrofa al parco dell’Appia Antica
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.
