Villa in vendita a Rignano Flaminio località Montelarco

Nel complesso residenziale di Montelarco, frazione del comune di Rignano Flaminio, in posizione collinare e riservata, immersa nel verde, adiacente Via del Sagittario e Via Orsa Minore, precisamente in Via delle Costellazioni;

Concept home cura la vendita di una Splendida e prestigiosa Villa Unifamiliare, immersa in un ampio parco privato di c.A mq 4000 con alberi alto fusto e pozzo artesiano.

La villa è ubicata in contesto signorile di ville indipendenti, è in buono stato interno e si sviluppa su tre livelli, più depandance di 55 mq, box auto di c.A mq 30 e cantina.

Internamente l’immobile si presenta composto da:

Piano Terra

-Ampio Ingresso;
-Salone triplo con camino
-Cucina Abitabile con camino
-Servizio
-Due camere
-Terrazzo
-Ampi portici
-Parco privato di 4000 mq

Depandace con ingresso indipendente.(rustico)

Piano primo

-Disimpegno
- n.4 camere matrimoniali
-Tripli Servizi
- n. 3 Terrazzi

Piano S1 in parte sbancato e coimbentato da intercapedine perimetrale

-Sala Hobby con camino
-Vano con dispensa e cucina
-Ampia zona lavanderia
-Ampio garage
-Cantina
-Grotta


L’immobile si presenta in buono stato interno, dotato di pavimentazione in ceramica e cotto, porta blindata, infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo, persiane in alluminio, tre camini, stufa, impianto di allarme, armadi a muro e cancello elettrico.

Ottimo anche il collegamento viario: nelle vicinanze si trova la Via Flaminia strada di primaria importanza che collega ai paesi limitrofi e alla capitale inoltre dislocate tra Morlupo e rignano Flaminio troviamo diverse fermate Cotral e stazioni ferroviarie.

La zona di Morlupo e dintorni è una delle più belle della campagna a Nord di Roma. Il paesaggio collinare e sempre vario in tutte le stagioni concede alla vista di spaziare "all'infinito" ammirando paesaggi e colori della natura. Nelle immediate vicinanze del paese vi sono riserve e parchi naturali. Fra i più significativi si cita: Parco di Veio, Monte Soratte, Riserva naturale tevere-farfa.

Peculiarità dell’immobile:

-Ampia metratura sia interna che esterna
-Contesto esclusivo
-Ampie e comode pertinenze
-Depandance indipendente

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it