Villa Bifamiliare in vendita a Ciampino via Icaro, 32

Ciampino, comune confinante a nord e ad ovest con Roma, ad est con Grottaferrata e Frascati ed a sud con Marino. Cerniera tra Roma Capitale e la zona dei Castelli romani
Terra di passaggio per le principali vie di comunicazioni
Situata in un punto strategico, a pochi minuti da Via dei Laghi, Via Appia nuova, Via Anagnina/Morena, il grande raccordo anulare e dalla stazione ferroviaria Acqua acetosa che in circa 18 minuti porta alla stazione di Roma Termini e vicina a tutti i principali servizi come bar, farmacie, supermercati, uffici postali e bancari, centri sportivi, come campi da calcio e da tennis, stazioni bus ed attività commerciali di ogni genere, la pagliarella immobiliare propone in vendita una meravigliosa villa unica nel suo genere con entrata da strada privata, Ideale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città
La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo sia interno che esterno.
Si distingue per la qualità in ogni suo aspetto, per la sua funzionalità abitativa in materia di risparmio energetico, garantendo una forte riduzione dei costi di gestione degli abitanti rispecchiando in pieno il concetto di massimo comfort. Disposta su 3 livelli è così composta:
Il piano terra, rialzato, è composto da uno spazioso soggiorno con due porte finestra che permettono di uscire fuori direttamente al giardino pertinenziale recintato, una comoda cucina di grande qualità, un bagno di servizio con doccia ed una scala in marmo pregiato, dalla quale si raggiunge il piano primo. Quest’ultimo è formato da una bellissima e spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e bagno interno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è costituito da un ampio e ottimamente distribuito locale rustico con curato angolo cottura in muratura, uno splendido particolare camino di rappresentanza, un confortevole bagno con doccia doppia ed una camera matrimoniale in perfette condizioni e di comoda altezza. Completa la proprietà un ampio box auto e due posti auto pertinenziali esclusivi. Le finestre della villa sono in legno con doppio vetro, dotate di grate di sicurezza, in ferro battuto. Completa la proprietà una rifinita corte pavimentata ed un curato e grande giardino che circonda la Villa con sistema di illuminazione ed irrigazione integrati. Portone blindato, Videocitofono, Condizionatori ed impianto d’allarme.