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Keller Williams Home propone in vendita un’ottima opportunità per chi sogna di creare una struttura ricettiva esclusiva come un resort, un agriturismo di charme, una residenza di lusso o una location da favola.
Situata nella splendida campagna del Lazio, la proprietà offre una posizione invidiabile: equidistante tra il rilassante blu del lago di Bracciano e le soleggiate spiagge di Fregene, ad un passo dalla Città Eterna.
Il potenziale di questo terreno edificabile è amplificato dalla presenza di uno storico casale da ristrutturare, un’antica residenza di caccia risalente ai primi dell’800, testimone di una ricca eredità venatoria e nobiliare.
Questo casale, un tempo sotto la giurisdizione del Vaticano, come tutto il Borgo di Casale della Riccia, è appartenuto probabilmente ai principi Floridi, come indica lo stemma nobiliare sovrastante il portone principale, e si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata.
Il terreno circostante di circa 2 ettari (19.713 mq) è pianeggiante e offre possibilità edificatorie molto interessanti:
• Residenziale: 1326 m³ (414 m²)
• Terziario e Direzionale: 5300 m³ (1657 m²)
• Turistico/Alberghiero Residenziale: 3218 m³ (1005 m²)
La posizione è semplicemente unica: ottimi collegamenti con le stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano, che connettono alla Metro a di Roma in circa 30 minuti e a Viterbo in 50 minuti. Inoltre, si trova a soli 25 minuti di auto da Roma e dall’Aeroporto internazionale di Fiumicino, a 10 minuti dal lago e a 15 minuti dal mare.
Non perdete l’occasione di possedere un pezzo di storia e di trasformarlo in un futuro radioso. Questa proprietà, con il suo storico casale, vi aspetta per iniziare un nuovo capitolo della sua illustre storia. Rif. Kwh 966/2 malan
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
