Attico in vendita a Roma via Pietro Mascagni

Nell'elegante via Pietro Mascagni, la strada panoramica che domina l'Aniene nel cuore del secondo quartiere dei Musicisti, all'interno di un raffinato condominio, la Barbera Group International Real Estate è lieta di porre in vendita un maestoso attico con una terrazza (di oltre 170 mq) che circonda la proprietà nella sua interezza con maggiore ampiezza su via Mascagni.
La lussuosa dimora di circa 400 mq vanta 2 ingressi serviti da distinti ascensori.
L'entrata principale è sul salone triplo, un'imponente rappresentanza di oltre 100 mq ove la vista è rapita dall'affaccio aperto e luminoso del giardino d'inverno e contro soffittatura a cupola.
La proprietà si presenta in ottimo stato essendo stata oggetto di manutenzione continua.
Dall'accogliente salotto impreziosito da un incantevole camino in pietra si accede alla zona studio, al soggiorno ed al living, collegato alla cucina abitabile (servita da entrata di servizio).
La zona notte conta 4 camere da letto e 5 bagni (3 nella zona notte di cui 1 en suite, 1 nel soggiorno (per gli ospiti) ed 1 nella zona servizio composta da cucina, bagno, camera di servizio (stireria, lavanderia, alloggio personale di servizio).
L'accesso alla terrazza perimetrale è consentito da ogni stanza della casa. I bagni sono tutti dotati di finestra, doccia e alcuni di vasca.
La dimora si sviluppa in senso circolare godendo di un'esposizione a 360 gradi.
Silenzio e relax sono garantiti dall'affaccio sul parco, alla giusta distanza dalla via principale del quartiere.
Completano la proprietà: un box auto di circa 30 mq raggiunto da ascensore e, una cantina di 15 mq.
L'immobile si presenta con ottime finiture, pavimenti in Marmo, cipollino nella zona giorno e granito in cucina e parquet; infissi Schuko in acciaio; aria condizionata (appena rinnovata nella zona notte e di servizio); 2 camini: 1 in salotto di rappresentanza ed 1 nella camera da letto padronale; allarme già presente; tapparelle elettriche; porte su misura a legno pieno con inserti di radica di noce e palissandro . La zona è coperta sia da adsl che da Fastweb. La proprietà viene venduta completa di boiserie, cucina e bagni.
Riscaldamento autonomo.
L'immobile p?ò essere facilmente diviso in due unità immobiliari indipendenti.