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Villa Bifamiliare in vendita a Formello

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670.000 €
300 m² 18 locali
CBI100-1562-290218
Formello
300 m² 18 locali
670.000 € CBI100-1562-290218
Descrizione

Situata nell'esclusiva zona di Castel de Ceveri, nel cuore di Cassia, questa magnifica villa indipendente offre un'esperienza di vita senza paragoni. Immersa in un contesto residenziale sicuro e tranquillo, protetto da un cancello automatico e servizio di guardiania 24 ore su 24, la proprietà si estende su tre livelli fuori terra, abbracciata da un vasto giardino privato di circa 2.300 mq arricchito da alberi secolari e una lussuosa piscina.
Con una metratura complessiva di circa 300 mq, la villa è stata raffinatamente rifinita con materiali pregiati, mantenendo intatto il fascino originario dell'epoca. L'architettura degli spazi è stata studiata per massimizzare l'ampiezza degli ambienti e sfruttare al meglio la luce naturale che permea la proprietà durante tutto il giorno.
Al piano terra, un luminoso ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul rigoglioso verde circostante. Qui troviamo una spaziosa area rappresentanza, una camera da letto matrimoniale e un servizio. Due scale interne distintive conducono rispettivamente al piano superiore e al piano interrato, completamente fuori terra.
Il piano inferiore ospita una cucina con vista panoramica sul parco, una sala da pranzo, due camere da letto e un ampio servizio, oltre a un locale tecnico. Da questo livello si accede al generoso patio, ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
La zona notte, situata al secondo piano, vanta una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e altre due camere servite da un ulteriore bagno. All'esterno, il generoso parco offre una piscina privata, una sauna indiana Temazcal, un forno a legna e una zona dedicata alla coltivazione agricola a km zero.
Completa la proprietà una dépendance, perfetta per svolgere hobby e attività con riservatezza e tranquillità.
L'immobile è ben collegato sia da un punto di vista stradale che di mezzi pubblici. L'arteria principale di collegamento è rappresentata dalla Via Cassia Bis che collega la zona in pochi minuti con il Grande Raccordo Anulare nell'area di Roma Nord consente la discrezione e la riservatezza tipiche della campagna senza rinunciare alla vicinanza di Roma e ai suoi servizi.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Formello
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62669485
Riferimento:
CBI100-1562-290218
Prezzo:
670.000 €
Superficie:
300 m²
Numero locali:
18
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,50 kWh/m2 anno
Mappa
Formello
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