Appartamento in vendita a Roma via Giovanni Battista Bodoni

Rif. Lp/241 (testaccio) luminoso ultimo piano, ampio ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere, servizio, ottimo investimento € 435.000 Tel. 06.69339108 www.leximmobiliare.it

Nello storico quartiere Testaccio, a due passi dall'Aventino e dal centro di Roma, alle spalle di Piazza di Santa Maria Liberatrice, più precisamente in Piazza Testaccio, proponiamo la vendita di un luminoso ultimo piano. L'appartamento di trova in uno splendido stabile d'epoca dei primi anni del '900 ed è sito al 4° piano sprovvisto di ascensore.
L'immobile si compone di un'ampia zona d'ingresso, salone con angolo cottura, due camere e un comodo servizio.
La proprietà è stata oggetto di diverse ristrutturazioni nel tempo e si presenta abitabile sin da subito, ma grazie alla presenza di soli muri tramezzi è possibile cambiare la disposizione interna in base alle proprie esigenze.
Tutti gli ambienti affacciano sulla via di ingresso caratteristica che rende l'immobile straordinariamente luminoso, ottimo sia come abitazione che come utilizzo ricettivo con possibilità di ottenere un'elevata rendita vista l'ubicazione e l'aria ben servita da ogni genere di attività commerciale (supermercati, farmacie, etc,) e ben collegata con i mezzi di trasporto i quali permettono un facile spostamento verso il centro di Roma, stazione Termini e l'aeroporto di Fiumicino.

”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
In the historic Testaccio neighborhood, just steps from the Aventine Hill and the center of Rome, behind Piazza di Santa Maria Liberatrice, specifically in Piazza Testaccio, we offer the sale of a bright top floor apartment. The apartment is located in a splendid early 20th-century period building and is situated on the 4th floor without an elevator.
The property comprises a large entrance area, living room with kitchenette, two bedrooms, and a convenient bathroom.
The property has undergone several renovations over time and is immediately habitable, but thanks to the presence of only partition walls, it is possible to change the internal layout according to personal needs.
All rooms overlook the characteristic entrance street, making the property extraordinarily bright, ideal both as a residence and for hospitality use with the potential to achieve a high income given the location and area well-served by all kinds of commercial activities (supermarkets, pharmacies, etc.) and well connected with public transport, allowing easy travel to the center of Rome, Termini station, and Fiumicino airport.

“The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.”