Rif: rm_pome_20048393 - l'immobile è situato fuori dal centro urbano di Torvaianica, località del comune di Pomezia nata come zona balneare ma confluita nell'hinterland della capitale, cui è collegata dalla strada di scorrimento veloce Via Pontina, oltre che dalla via litoranea che attraversa i vari lidi.
L'immobile è collocato in una zona sorta spontaneamente ed oggetto di recupero urbanistico e di completamento; i terreni limitrofi sono interessati da nuovi insediamenti residenziali a carattere estensivo. I locali commerciali sono situati al piano terra di una palazzina composta da tre piani fuori terra più un piano interrato; l'accesso, attraverso un balcone pertinenziale rialzato sul livello strada ed un distacco comune utilizzato a parcheggio, avviene dalla via Mar Tirreno verso la quale sono posizionate due vetrine.