Attico in vendita a Roma via Giulio Galli

Giustiniana : in una zona immersa nel verde e precisamente in un comprensorio signorile sito all' inizio via giulio galli ,proponiamo in vendita splendido appartamento bi-livello posto al 2° e ultimo piano . L’immobile è di circa 140 mq interni ed è ottimo stato di manutenzione , rifinito con materiali di pregio, luminoso e molto silenzioso con affaccio nel verde.
La palazzina esternamente è stata appena ristrutturata con il bonus 110 (ad oggi terminato) che ha permesso un importante riqualificazione del fabbricato in quanto sono stati coibentati sia il tetto che il piano S1 dei garage , sono state sostituite le finestre e la caldaia nuova a condensazione .

L’appartamento risulta cosi suddiviso al 2° piano : ingresso , salone grande con camino, una cucina abitabile ben arredata, una camera da letto e un servizio rifinito . Tutti I vani del piano affacciano in un terrazzo perimetrale di circa 40 mq con un piccolo angolo per cucinare esternamente .
Al superiore troviamo : un servizio grande rifinito con materiali in marmo , una cameretta con armadi a muro , una camera con bagno privato, due ripostigli .E terrazzino con copertura in legno . La scala che collega I due piani e completamente in legno .
L’appartamento è dotato di serrande elettriche infissi nuovi, climatizzatori al piano superiore , parquet e pavimenti pregiati e armadi a muro in legno massello .
Completa la proprietà un posto auto in garage e una cantina .

La zona di ubicazione dell’immobile E’ residenziale e ben fornita di mezzi pubblici (stazione del treno fm3 stazione la giustiniana)ben collegata con le principale arterie della capitale (cassia / trionfale ) e gra . Infine nelle vicinanze ci sono I principali servizi come scuole , supermercati e altre attività commerciali )
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
€ 459.000,00
Certificazione energetica : g 175 kwh/M2 anno
Immobiliare rotini di rotini simona
Via cassia 1823
00123 roma
Tel 338/7464043
Mail : simonarotini1@yahoo.it