Villa in vendita a Guidonia Montecelio via Colle Nocello, 123

? **Villa Unifamiliare in Vendita - Un Paradiso di Comfort e Sicurezza**

Scopri questa splendida villa unifamiliare, indipendente su quattro lati, che si distingue per il suo ottimo stato sia interno che esterno. Situata in una posizione centrale e comoda, è vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie, bar e supermercati. Con una superficie commerciale di 230 m² e 210 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti.

Al piano seminterrato, troverai un'ampia sala hobby, due cantine, un bagno e un garage spazioso per due auto. Il piano terra rialzato accoglie con un ingresso luminoso, un salone con portico, una cucina abitabile con terrazzo perimetrale, una camera e un bagno. Al primo piano, due ampie camere da letto con balconi, una camera con terrazzo esclusivo di 32 mq e un bagno con vasca idromassaggio offrono il massimo del comfort.

La villa è dotata di porta blindata, persiane in ferro, zanzariere, allarme e tende da sole. Un pannello solare termico fornisce acqua calda, mentre una stufa a pellet e una pompa di calore garantiscono un riscaldamento efficiente. Il giardino circostante, in parte mattonato e in parte verde, è l'ideale per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in questa oasi di tranquillità e sicurezza!