La proprietà consiste in un locale commerciale all'interno del complesso edilizio ex Mulino Pantanella sito in Roma in Via Casilina, nell'area est della città, a ridosso delle Mura Aureliane. La zona è collegata al centro sia mediante bus che tram. La stazione di Roma Termini dista circa 2,5 km mentre Roma Tiburtina circa 3,5 km. Perfetto anche per logistica dentro la citta.
Il locale, posto al piano terra con accesso indipendente , si trova oggi allo stato rustico, privo di finiture ed impianti e risulta costituito da un ampio ambiente con altezza pari a 7.70 m e da altri locali accessori distribuiti su due livelli.
Completa la proprietà un aria esterna per circa 20 posti auto.