Villa in vendita a Nerola località Colle dell'Amore, 3

Nerola fraz. Acquaviva (Colle dell’Amore)
Proponiamo la vendita di una proprietà immobiliare, nella località Colle dell’Amore nel Comune di Nerola (35 km da Roma), a 5 minuti dalla fermata bus Cotral e a 10 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal polo logistico di Amazon.
Il suo splendido borgo di origine medievale e il castello della famiglia Orsini (attualmente Hotel - spa con piscina all’interno), rendono questo paese meta ambita da molti turisti provenienti da tutto il mondo.
La proprietà si compone di una villa indipendente, immersa nel verde a pochi chilometri dal paese e dai principali servizi.
La Villa pur inserendosi in un pregevole contesto paesaggistico e naturalistico è comunque servito da comode vie di accesso attigue alla salaria e da tutte le utenze pubbliche necessarie quali: acqua, fogna, gas metano ed elettricità.
Ben rifinita, luminosissima e con ottima esposizione panoramica, la villa di 200 mq, su 2 livelli con ingresso indipendente, attualmente è così divisa: piano terra ingresso-soggiorno, ampio salone, cucina, dispensa, bagno e ripostiglio; piano primo 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno, con balcone perimetrale-veranda, collegati tramite scala interna. L’immobile è dotato di impianto di allarme, zanzariere, grate anti-intrusione, persiane ed infissi in alluminio.
Completa la proprietà l’annesso e curato giardino di circa 1500mq, completamente recintato con accesso carrabile, ove troviamo la presenza sia di piante ornamentali che ulivi produttivi tipicamente di zona.