Attico in vendita a Roma via degli Estensi

Bravetta, Via degli Estensi, adiacente V. Dei Macarani, in palazzina del 1980 di 3 piani con ascensore e giardino condominiale, a 50 Mt. Da negozi, e 100 Mt. Da autobus, proponiamo uno splendido Attico, ristrutturato e in ottimo stato, luminosissimo e completamente arredato, di 161 mq.Ca. Disposto su 2 livelli e con 2 ingressi indipendenti (3° e 4° piano), 1 box auto doppio; composto da:
Salone a vista, 1 veranda abitabile di 30 Mq., 1 ripostiglio con attacco lavatrice, 2 armadi a muro, 1 bagno di servizio con finestra, 1 cucina semi abitabile arredata con elettrodomestici compresa lavastoviglie, 1 camera matrimoniale con bagno interno con doccia e vasca e finestra; Superattico raggiungibile con scala interna in muratura con faretti e parquet composto da; 2 camerette, con cabina armadio, 2 sottotetti e arredi fissi, 1 bagno con doccia con aspiratore.
L'immobile dispone di parco condominiale, aria condizionata, filo diffusione (da attivare con contratto a parte), antenna centralizzata, parabola, fibra, parquet, riscaldamento autonomo, contro soffitto con faretti, serrande elettriche blindate, porta blindata, cassaforte, irrigazione automatica, infissi in legno e alluminio, tende da sole, citofono, termo arredo, box auto doppio.
Richiesta € 450.000 attualmente locato fino a ottobre 2026 con una rendita di euro 19.200,00 annuali.
Spese di condominio € 200,00 mensili, compresa acqua e pulizie giardino e scale condominiali.
Per informazioni Lorema Immobiliare - p.Marina00@gmail.com lorema immobiliare è un Agenzia che opera nel settore immobiliare, il merito della fondazione è di Marina Preciutti, che è riuscita a legare all’esperienza ultra-decennale nel campo immobiliare, la passione e l’amore per la ricerca dell’immobile adatto alle esigenze della clientela, anteponendo alla soddisfazione propria quella del cliente.
La professionalità di Marina Preciutti va oltre l’attività dell’agente immobiliare, grazie alla collaborazione con importanti studi Notarili della Capitale, ha sviluppato una vasta competenza nel reperimento e nella verifica della documentazione urbanistica ed ipo-catastale, utile per una facile trattativa di vendita e necessaria per arrivare agevolmente alla compravendita.
I clienti vengono seguiti con professionalità e serietà sin dalla fase di acquisizione dell’immobile e così dalla proposta di acquisto ed eventuale preliminare di vendita fino ad arrivare all’acquisto definitivo; ed ove fosse necessario, per la richiesta di mutuo, la lorema immobiliare collabora attivamente con professionisti in mediazione creditizia.