Terreno edificabile a destinazione urbanistica residenziale di circa 4.837 mq sito nel comune di Palombara Sabina (rm), località Fonte Vecchia, con accesso da Strada Cinque Sassi, a poca distanza da Viale Giovanni xxiii, in un contesto complessivo ben servito dalla viabilità principale, che si presenta già edificato ed urbanizzato, con edifici residenziali e artigianali.
Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un'area semi boschiva con un andamento orografico leggermente scosceso verso sud, caratterizzato da piante di medio fusto e da colture erbacee spontanee.
Secondo il cdu il bene ricade in “Zona C3/A” (Espansione) di p.R.G, approvato con dgr n. 757 del 2016 all'interno del Comparto 10 - Subcomparto 10.4.
Il terreno non ricade in area gravata da usi civvici.